QUAIS AS VANTAGENS DE COMPRAR UM IMÓVEL NO LEILÃO?

Entenda se vale a pena comprar um imóvel no leilão e as vantagens dessa escolha

Muitas pessoas optam pela compra de imóveis através dos leilões, mas é preciso ter alguns cuidados quando você optar por essa escolha. Mas quais são as maiores vantagens de comprar um imóvel no leilão? Entenda!

Vantagens de comprar um imóvel no leilão

A principal vantagem para comprar um imóvel em leilão é o preço. É possível conquistar um desconto de até 20% sobre o preço do mercado e também usa da adrenalina para conquistar os compradores, já que é muito competitivo um leilão de imóvel. 

Contudo é uma forma que costuma ser muito trabalhoso para os compradores, que tem que levar em conta muitos critérios para calcular o melhor lance pelo imóvel e ainda ter chances de se quer ficar com o imóvel, por existir alguma pessoa que tenha dado um lance melhor pelo imóvel.

É importante que levante as dívidas antigas, os documentos, fazer estudar da melhor forma de fazer o pagamento e ler atentamente o edital, para analisar melhor se a compra vale a pena para você e ser o que realmente procura.

Veja algumas dicas para você que quer optar por comprar um imóvel no leilão, sem que você pague mais caro por isso depois.

Verifique se há ações judiciárias contra

Quando há ações judiciárias contra a execução do leilão, esse imóvel demora mais a ser desocupado. Normalmente, o banco não espera até que tenha uma liminar que exija que os moradores saiam do local. 

Por isso, é importante que você levante essa informação sobre o imóvel no cartório ou fórum ou verifique com os moradores se eles irão persistir até o momento do resultado da liminar que determine despejo.

Entenda que essa forma também é viável que você opte também por imóveis que já estejam desocupados, para não correr o risco deter que esperar muito tempo pelo imóvel, contudo os preços podem não ser tão vantajosos.

Verifique as dívidas do imóvel

É muito comum que os ocupantes que deixaram muitas dívidas para que o banco tome o imóvel possa ter deixado outras dívidas que são obrigatórias, como IPTU, por exemplo. E quando você comprar você terá que arcar com essas dívidas. Verifique todas essas dívidas e desconte do lance que você irá dar ao imóvel.

Preste atenção no edital e se informe

No edital estará previamente descrito informações como a forma do pagamento, o preço mínimo, as condições de venda, a comissão do leiloeiro.  Dessa forma, você já saberá dessas informações e estudar se aquele imóvel é a melhor opção para a sua compra.

É importante saber também que se caso você fizer um lance e ganhar, mas posteriormente desistir, você ficará impedido de participar de outros leilões. Por isso que é tão importante que você conheça todas as informações do imóvel para saber se valerá a pena para você e fazer a escolha certa ao comprar um imóvel no leilão!

Ismê Lucas

http://www.ismeleilaodeimoveis.com